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太难了!南京又有房企破产!为活下去百强房企强制员工卖房

发布时间:2019-09-08

  最近,南京又有房企进入破产重组程序,旗下资产近期在阿里法拍网上拍卖,最终以流拍告终;还有一家全国百强房企传出强制全员买房的消息,买不掉就裁员,普通员工到总裁无一幸免。

  破产、降价卖房、强制员工卖房.....今年,在金九这个楼市黄金期,房企们不太好过。

  近期,不少江宁人惊讶的发现,江宁威尔森幼儿园居然出现在了法拍网上,以2620万元的起拍价公开拍卖。

  提到江宁威尔森幼儿园,不少江宁家长可谓如雷贯耳,这家坐落在大学城弘景大道2888号的幼儿园,据传学费高达4000元/月,是江宁目前最贵幼儿园。

  如今,这所幼儿园居然要被拍卖了!个中缘由主要跟其资产拥有者南京天印置业有限公司有关。

  南京天印置业有限公司早在2000年便已成立,公司经营范围包括房地产开发、物业管理。

  2013年,南京天印置业有限公司因资金链断裂,正在施工的楼盘、位于禄口的玺禄苑不得不中止建设。不过,在律师事务所的帮助下,天印找到建筑承包商与材料供应商,该项目最终成功交付,目前二手房均价在14586元/㎡。

  由于长期资不抵债,最终于在近期向江宁区人民法院申请进入破产重整程序。据法院公告,南京天印置业名下共有地下车位118个、门面房21套、弘景雅墅会所一幢以及弘景雅墅幼儿园一处,总价值约1.4亿元。而这所幼儿园便是江宁威尔森幼儿园。

  8月底,南京天印置业有限公司的1套会所、一所幼儿园被拍卖。其中,会所总价值3662余万元,幼儿园总价值2620余万元!不过,我在阿里法拍上看到,会所和幼儿园均已流拍。

  这一卖房要求截止时间是在2020年1月15日,如果卖不出去,就被开除。而且,经理和总监以上的管理层,如果部门任务完成率低于50%,即使个人达到要求的套数,也一样要被开除!从重点领域看,香港识破识破玄机彩报

  有媒体特地找到这家房企内部人员进行求证,得出的回复是,全员营销卖房是真的,地产行业最近不都这么干。至于不完成任务会不会裁员,得到回复是“不好说”。

  最近,江北老山板块的中建熙元府推出了一批工抵房,这批房源全部集中在12号楼,且均为115㎡的房源,整体总价仅290多万。

  据销控表上的价格显示,中建熙元府115㎡单价基本上都在2.9万/㎡上下。而按照290多万的总价来算,这批工抵房的单价仅25200多元/㎡,相当于每套房便宜了近4000元/㎡,最高便宜了近50万元。

  而这个价格还是精装房的价格,要知道,目前中建熙元府隔壁的明发香山郡的毛坯房都卖到了25400元/㎡,可见项目这次降价幅度有多高。

  比如江北的悦江府近期也推出了工抵房,据了解房源所在楼层都不错,能够为买房人在同纬度狂省50万!

  雅居乐推出金秋九盘联动的活动,江北的雅居乐滨江国际、雅居乐御宾府就可以享受员工推介额外98折的优惠!香港天下彩开奖,新城金樾府也推出了团购优惠活动。

  调控持续收紧,今年房企的生存环境之恶劣肉眼可见,为了活下去,降价卖房、加速跑量成为下半年以来南京楼市的常态。

  房地产市场的调控还在向更深、更远的地方延伸,破产房企的数量还将继续增加,降价卖房的楼盘也将陆续增多,就看哪些公司能笑到最后。